Cena: 1 760 000 zł | Rynek pierwotny
Nowoczesna architektura, przemyślane rozwiązania i przestrzeń stworzona z myślą o komforcie
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 152,19 m², położony przy ul. Czapli w Opaczy-Kolonii, na terenie gminy Michałowice. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 495 m² i stanowi propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego domu, w którym estetyka idzie w parze z funkcjonalnością.
Dom został zaprojektowany w wyjątkowym, nowoczesnym stylu, z dbałością o każdy detal. Przemyślany układ pomieszczeń, ponadstandardowa wysokość wnętrz oraz zastosowane rozwiązania techniczne tworzą przestrzeń odpowiadającą potrzebom współczesnej rodziny. To połączenie nowoczesnej architektury, wygody i funkcjonalności, które pozwala cieszyć się komfortem na co dzień.
PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom oferuje 5 pokoi, w tym salon z jadalnią, a także dodatkowe pomieszczenia zapewniające wygodę wszystkim domownikom.
Parter – otwarta na codzienne życie przestrzeń

• Przedsionek
• Hol
• WC
• Kuchnia
• Salon z jadalnią
• Garaż
• Pomieszczenie techniczne

Parter stanowi funkcjonalną strefę dzienną, idealną do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych posiłków oraz spotkań z przyjaciółmi. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, przekraczająca 2,90 m, dodatkowo podkreśla przestronny charakter wnętrz.
Piętro – prywatna przestrzeń dla domowników

• Pokój 1
• Pokój 2
• Pokój 3
• Pokój 4
• Łazienka 1
• Łazienka 2
• Garderoba 1
• Garderoba 2
• Pralnia
• Komunikacja

Piętro zapewnia możliwość wygodnego zaaranżowania sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni do realizacji własnych pasji. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,70 m zapewnia komfort użytkowania, a dwie łazienki, dwie garderoby i osobna pralnia ułatwiają organizację codziennego życia.
NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I TECHNOLOGIA
Dom wyróżnia się rozwiązaniami, które podnoszą komfort użytkowania i odpowiadają na współczesne potrzeby mieszkańców.

• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach – zarówno na parterze, jak i na piętrze, zapewniające komfort cieplny i estetykę wnętrz bez tradycyjnych grzejników.
• Świetlik dachowy nad klatką schodową – pozwala doświetlić centralną część domu naturalnym światłem, które rozjaśnia przestrzeń komunikacyjną i podkreśla jej architekturę.
• Trzyszybowe okna PCV o podwyższonej izolacyjności akustycznej – rozwiązanie sprzyjające ograniczeniu hałasu z zewnątrz oraz poprawie komfortu wewnątrz domu.
• Przygotowanie pod montaż ładowarki samochodu elektrycznego w garażu – praktyczne rozwiązanie dla osób planujących korzystanie z samochodu elektrycznego.
• Instalacja alarmowa – rozprowadzona i podłączona do wszystkich okien.
• Drzwi antywłamaniowe – dodatkowy element zabezpieczenia domu.
• Instalacja do zmiękczania wody – rozwiązanie zwiększające wygodę codziennego użytkowania.
• Ogrodzenie z betonu architektonicznego – nowoczesne i eleganckie wykończenie posesji, które podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości. Minimalistyczna forma betonu architektonicznego doskonale komponuje się ze współczesną architekturą domu, nadając całości spójny i prestiżowy wygląd.

SOLIDNA KONSTRUKCJA I TRWAŁE MATERIAŁY
Do budowy domu wykorzystano bloczki silikatowe, cenione za wysoką wytrzymałość, trwałość oraz bardzo dobrą izolacyjność akustyczną. Materiał ten charakteryzuje się również wysoką odpornością ogniową.
Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – ponad 2,90 m na parterze oraz 2,70 m na piętrze. W połączeniu z naturalnym doświetleniem klatki schodowej i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi tworzy to komfortową przestrzeń do życia.
WŁASNA DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Działka o powierzchni 495 m² daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, ogrodu lub miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. To dodatkowa przestrzeń, którą można dopasować do własnego stylu życia i potrzeb rodziny.
Garaż w bryle budynku zapewnia wygodę parkowania, a przygotowanie pod montaż ładowarki samochodu elektrycznego pozwala myśleć o przyszłych potrzebach już na etapie zakupu.
LOKALIZACJA – OPACZ-KOLONIA, GMINA MICHAŁOWICE
Dom znajduje się przy ul. Czapli w Opaczy-Kolonii, na terenie gminy Michałowice. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z własną działką, które chcą zyskać więcej przestrzeni, niezależności i możliwości aranżacyjnych.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Cena: 1 760 000 zł
• Powierzchnia domu: 152,19 m²
• Powierzchnia działki: 495 m²
• Liczba pokoi: 5
• Rodzaj zabudowy: bliźniacza
• Rynek: pierwotny
• Lokalizacja: ul. Czapli, Opacz-Kolonia, gmina Michałowice
• Garaż: w bryle budynku

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Jeśli szukasz nowoczesnego domu, w którym przemyślana architektura łączy się z funkcjonalnością i komfortem codziennego życia, ta nieruchomość może być idealną propozycją dla Ciebie. Poznaj ją osobiście i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje.
Agent prowadzący:
Urszula Krukowska
512 605 226