Obsługa prawna

Bezpieczne transakcje.
Profesjonalna analiza prawna.
Wsparcie od pierwszej rozmowy
do podpisania aktu notarialnego.

Ewa Mroczkowska

Radca prawny

Nieruchomości są moją pasją i zawodem od ponad 25 lat. Przez lata zdobywałam doświadczenie zarówno przy dużych projektach deweloperskich, jak i w codziennej pracy związanej z obrotem nieruchomościami mieszkaniowymi.

Jestem radcą prawnym specjalizującym się w prawie nieruchomości oraz procesach inwestycyjnych. Przez ponad 16 lat odpowiadałam za obsługę prawną i rozwój projektów realizowanych przez Grupę Arche – jednego z największych polskich deweloperów i inwestorów hotelowych. Wcześniej zdobywałam doświadczenie w J.W. Construction Holding S.A., uczestnicząc w realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Dziś wykorzystuję tę wiedzę, pomagając klientom bezpiecznie sprzedawać, kupować i inwestować w nieruchomości. Specjalizuję się przede wszystkim w mieszkaniach, domach oraz działkach, wspierając klientów na każdym etapie transakcji – od analizy stanu prawnego nieruchomości, przez negocjacje, aż po umowy sprzedaży.

W swojej pracy stawiam na profesjonalizm, bezpieczeństwo i indywidualne podejście. Wiem, że nabycie lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu, dlatego dbam o to, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezpiecznie.

Moim celem jest nie tylko skuteczne przeprowadzenie transakcji, ale przede wszystkim budowanie relacji opartych na zaufaniu, rzetelności i zaangażowaniu.

Zapraszam do współpracy zarówno osoby poszukujące swojego wymarzonego
mieszkania lub domu, jak i klientów planujących sprzedaż nieruchomości.

Inwestycje

Specjalizuję się również sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych,

gruntów pod zabudowę, obiektów hotelowych oraz projektów deweloperskich. Doskonale rozumiem proces inwestycyjny – od analizy nieruchomości, przez aspekty formalnoprawne i finansowe, aż po finalizację transakcji.
Moje doświadczenie pozwala mi spojrzeć na nieruchomość nie tylko z perspektywy pośrednika, ale również inwestora, dewelopera i prawnika. Dzięki temu pomagam klientom identyfikować potencjał inwestycyjny nieruchomości, ograniczać ryzyka transakcyjne i podejmować świadome decyzje biznesowe. Jeżeli szukają Państwo partnera, który zna rynek nieruchomości od strony biznesowej, inwestycyjnej i prawnej – zapraszam do współpracy.

Umów konsultację

WSPARCIE

Kompleksowa obsługa prawna sprzedaży, zakupu i inwestycji na rynku nieruchomości.

ANALIZA

Weryfikacja dokumentów, analiza stanu prawnego i opiniowanie umów.

DOŚWIADCZENIE

Wieloletnia praktyka oraz profesjonalne doradztwo na każdym etapie transakcji.

Co istotne – w przypadku skorzystania z naszej usługi pośrednictwa przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości z naszej oferty, obsługa prawna jest wliczona w wynagrodzenie i nie wiąże się z dodatkowymi kosztami.

Zakres obsługi

analizę stanu prawnego nieruchomości,

weryfikację oraz kompletowanie dokumentacji,

przygotowanie i opiniowanie umów,

wsparcie podczas negocjacji warunków transakcji,

koordynację procesu sprzedaży lub zakupu,

bieżące doradztwo prawne na każdym etapie współpracy,

wsparcie aż do bezpiecznej finalizacji transakcji,

reprezentację klienta przed notariuszem,

wsparcie przy przekazaniu nieruchomości.

Najczęściej zadawane pytania

Jak przebiega analiza prawna w nieruchomości?

Radca prawny analizuje stan prawny nieruchomości, weryfikuje księgę wieczystą, dokumentację oraz ewentualne obciążenia i ograniczenia. Sprawdza bezpieczeństwo planowanej transakcji, identyfikuje potencjalne ryzyka oraz przygotowuje lub opiniuje niezbędne umowy, zapewniając klientowi pełne wsparcie prawne na każdym etapie.

Na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy?

Przed podpisaniem umowy warto dokładnie zweryfikować jej zapisy, w tym prawa i obowiązki stron, terminy, warunki płatności, odpowiedzialność oraz ewentualne kary umowne. Analiza dokumentu przez radcę prawnego pozwala wykryć niekorzystne postanowienia i ograniczyć ryzyko związane z transakcją.

Jakie dokumenty są potrzebne przy transakcji
nieruchomości?

Zakres wymaganych dokumentów zależy od rodzaju nieruchomości i charakteru transakcji. Najczęściej są to m.in. odpis z księgi wieczystej, dokument potwierdzający prawo własności, dokumenty tożsamości stron, zaświadczenia o braku zaległości oraz – w zależności od przypadku – wypisy z ewidencji gruntów, dokumentacja budowlana lub zaświadczenia ze wspólnoty czy spółdzielni. Pomagamy skompletować i zweryfikować wszystkie niezbędne dokumenty przed zawarciem umowy.

Dlaczego warto skorzystać z usług radcy prawnego?

Wsparcie radcy prawnego pozwala zminimalizować ryzyko związane z transakcją nieruchomości. Radca analizuje dokumentację, weryfikuje stan prawny, opiniuje umowy oraz dba o zabezpieczenie interesów klienta, dzięki czemu cały proces przebiega bezpieczniej i z większym spokojem.

Jak wygląda obsługa prawna inwestycji deweloperskich?

Obsługa prawna inwestycji deweloperskich obejmuje wsparcie na każdym etapie realizacji projektu – od analizy nieruchomości i przygotowania dokumentacji, przez opiniowanie umów i doradztwo prawne, aż po obsługę sprzedaży lokali oraz finalizację transakcji. Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa prawnego i sprawnego przebiegu całego procesu inwestycyjnego.